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Trainingslog Nero

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Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer

Hi friends

Danke für das ganze Feedback zum Thema, habe mich sehr gefreut von euch zu hören. (-:

Was gibt's neues bei mir?

Fitnessstudio verlangt 2G+ und damit wird mir dann das ganze eine Spur zu bescheuert. Man hat sich ursprünglich impfen lassen dass man sich nicht mehr mit dem ganzen Müll auseinandersetzen muss und jetzt wird man wieder nur schikaniert (e.g. die Grundrechte vorenthalten). Schlimm genug dass unser Land ist wie es ist aber das on Top bringt mich echt zum verzweifeln.

Das Powerrack lässt auf sich warten. Der Händler hat ursprünglich angekündigt es würde im Q4 2021 geliefert werden und mir das auf Nachfrage zunächst auch noch versichert, Termin ist jetzt auf Q2 2022 verlegt... Naja was will man machen.

Ich habe jetzt erstmal keinen Gym vertrag bis sich die ganze Lage entspannt. Schade.

Sonst?

Ich mache ca. verlässliche 500€ im Monat durch meine Selbstständigkeit. Echt cool. Viel gelernt habe ich dabei auch wie vorher schonmal erwähnt besonders in den Bereichen Sales, copy, marketing etc.
Ich "re-investiere" jetzt dieses Geld das ich verdiene in mehr Bildung zu verschiedenen Themen die ich später auch als Dienstleistung anbieten möchte.
Das lustige ist: Ich kriege mehr Anfragen bezüglich Hilfe beim Marketing als zu Dating Themen...
(Ist ja doch irgendwie alles ähnlich... haha)

Mein neues Gehalt ist gar nicht so schlecht. Die letzten Monate habe ich ganz akzeptabel verdient. Das beste war zuletzt das Gehalt + Weihnachtsgeld mit 4k Netto. (Die hälfte des Forums lacht)

Das ganze habe ich ganz gut investiert:

Teilweise in Weihnachtsgeschenke für die liebsten (Amazon hat mir die Kosten dafür zum Teil erstattet weil manche Dinge kleine Macken hatten die ich reklamiert habe, zurück schicken musste ich nix. Verrückte Welt in der wir leben?)

Teilweise in Edelmetalle (Habe ich schon eeeeewig nicht mehr gemacht, ich hab eigentlich keine Ahnung davon, ich mag einfach die Ästhetik und den vibe. Man sagt ja Gold bietet langfristig ungefähr einen Inflationsschutz an, damit kann ich gut leben)

Teilweise in Crypto (Dip mitgenommen hehehe, merke gerade dass ich keine Ahnung habe wie viel $ auf meinem Trezor ist)
Teilweise in ETFs: Durch das ganze gewusel mit Crypto und Selbstständigkeit schaue ich nur noch selten ins Depot. Beim letzten mal war ich 12k im +, nur Kursgewinne, keine Dividenden. Als ich angefangen habe, hab ich das nicht kommen sehen...

Für die Wohnung muss ich dieses Jahr nichts abgeben vom Weihnachtsgeld. Zum 1.1.21 haben mein Bruder und ich uns geeinigt dass wir jeden Monat etwas mehr einbezahlen damit wir:

1. Rücklagen über das Jahr verteilt bilden wenn irgendwas bezahlt werden muss (Reparaturen, etc.)
2. Wir nichts vom Weihnachtsgeld abgeben müssen wenn alles gut läuft
3. Wir auch langfristigere Rücklagen bilden. (Gelegentlich einigen wir uns auch darauf dass z. B. Jeder 200€ Überweist, ergibt dann in der Summe 400€ über die Jahre verteilt bis der Kredit abläuft ergibt das eine gute Summe die dann zum Tilgen genutzt werden kann)

Paar Worte zu meinem Bruder:
Der ist einige Jahre älter als ich und ist schon (fast) auf der schmackhaften Seite des Investierens angekommen. Hat große Risiken aufgenommen als er jung war und die haben sich ausgezahlt. Er arbeitet zwar noch aber er kann in ein Paar Jahren aufhören... Wir sind charakterlich sehr unterschiedlich und können uns oft nicht leiden, ein Vorbild war er trotzdem immer.

Insgesamt sieht alles gut aus mit 100k bis ich 30 bin, aber will den Tag ja nicht vor dem Abend loben. Wäre trotzdem mein Ziel.

Kürzlich mit meinem Vater gesprochen bzgl. Überschreiben der Immobilie im nächsten Jahr.
Dafür muss ich noch ein Paar € Rücklagen aufbauen um den Notar zu bezahlen.
Die Restschuld ist minimal (~60k, das Haus ist das 10-fache Wert). Werde aber dafür nicht das Depot Liquidieren wie mein Vater es gern hätte sondern einen Billigzins Kredit aufnehmen.

Sonst noch...

Es gibt einen neuen Tarifvertrag. Wir sollen im Jan 22 eine steuerfreie Sonderzahlung von 1.3k erhalten und dann eine Erhöhung von 2.x% im Dez 22, leider nicht mal ein Inflationsausgleich und Verdi feiert sich dafür. Deswegen bin ich kein Mitglied bei der sogenannten "Gewerkschaft"

Viel mehr gibt's nicht. Das war heute kein Trainingslog sondern ein Finanzlog, haha

Freue mich von euch zu hören

Nero

AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 7. Dezember 2021 11:30
Dustin, Maschinist, Vossi78 und 2 User mögen das
Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer

Das beste am Investieren ist es zu vergessen.

Hallo friends

Ich habe heute mal auf meine Facebook Startseite geschaut. Mache ich sehr selten. Da ist mir Tim Schäfer ins Auge gesprungen.
Tagein tagaus predigt Tim das gleiche. Früher fand ich das ganz toll. "Lebe wie ein Penner und investiere jeden Penny damit du dann mit 40 weiterhin wie ein Penner leben kannst" ist seine Philosophie (Ja, ja, schon klar, übertrieben dargestellt...).
Würde er selbst natürlich nie so darstellen.

Ich kann mich gut an einen alten Artikel von ihm erinnern in dem er gesagt hat dass ein Nachbar aus seinem Haus ihm einen Rucksack geschenkt hat weil seiner so viele Löcher hat und das ja sowieso alle denken er wäre arm.

- Kurze Klarstellung: Ich mach mich hier nicht über Tim oder andere Frugalisten lustig und ich will auch niemanden beleidigen. -

Daher meine Frage: "Was macht es für einen Sinn zu investieren wenn du dann eh lebst wie ein Obdachloser?"

90% antworten "Du hast die Sicherheit" oder whatever. Ich finde das beknackt.
Sorry wenn ich jetzt Gefühle verletze.

Je mehr ich darüber nachdenke desto mehr komme ich hier hin:

Investieren ist cool. Das coolste daran ist es komplett zu vergessen, automatisiert nebenbei und sich mit anderen Dingen zu beschäftigen... Egal was es ist. Sport, Unternehmen, Modellbau, Bienenstock, Fliegenbinden, wohltätige Arbeit... Die Liste ist endlos.

...und dann nach einiger Zeit ins Depot zu schauen und angewachsene Gewinne vorzufinden... Die Sicherheit bieten, die einen schönen Lebensabend und mehr Freiheit usw. ermöglichen...

Was investieren nicht werden sollte ist der einzige Lebensinhalt.
Dann wird man zum bleichen Frugalmonster das überall sparen will und aus den Mülleimern isst. Ich kenne tatsächlich einige Leute die 6 und 7 Stellige Summen auf ihren Konten haben und es bevorzugen nachts die Mülleimer von Supermärkten zu leeren weil da kostenloses Essen drin ist. Dieses Level von Frugalismus muss ich erst noch erreichen.

Das bringt mich zum Gary Halbert Index den ich gestern gelesen habe.
Es geht wohl fast immer ein bisschen billiger und weniger. Aber irgendwann ist halt der Boden erreicht und dann ist der Spaß vorbei.
Gary Halbert spricht von "Players" und "Players With Money" das sind die Leute die man in seinem Marketing erreichen will. Leute die ein Gefühl dafür haben wenn etwas hochwertig ist. Leute die kein Problem damit haben $750 für ein Buch zu bezahlen weil der Inhalt $750.000 wert ist wenn man ihn in die Tat umsetzt.
Das sind einerseits Leute die ich in meinem Marketing erreichen will, aber auch Leute mit denen ich mich umgeben will.

Die Leute mit denen ich Kontakt hatte die wirklich $ gemacht haben die hatten selten ein Problem damit Geld auszugeben um Geld zu verdienen.
Die hatten normalerweise auch kein Problem damit Risiken auf sich zu nehmen.
Ich kann mich gut an einen Patienten erinnern der ein Multi Millionen (Im UHNW Bereich) Spielzeug Geschäft aufgebaut hat, einer der Ersten der mit den Chinesen Verträge geschlossen hat, große Risiken aufgenommen, etc.
Die Millionen hat er nicht dadurch gemacht dass er Abends die Container vom Supermarkt geleert hat...

Bevor jetzt alle Steine nach mir werfen.

Natürlich finde ich es sinnvoll sich zu überlegen wofür man Geld ausgibt und wofür nicht. Ich lebe in einer kleinen Wohnung. Ich koche mein Essen selbst. Ich leiste mir genügsame Urlaube anstatt 3 Wochen auf Hawaii. Ich fahre Fahrrad anstatt Auto, etc. etc.
Aber mit dem schwäbischen Sparergeist und containerer kann ich einfach nichts mehr anfangen. "Aber das ist gut gegen Lebensmittelverschwendung" ja, alles richtig und alles gut.
Solange es nicht krankhaft wird. Ich kann die Sche*ße von Tim Schäfer und den anderen Hardcore frugalisten einfach nicht mehr lesen. Obwohl ich früher auch so war. War sicher eine gute Erfahrung. Habe auf 10qm gelebt und die ganze Woche Reis mit Kräutern gegessen. Für 3 Jahre.
So ändert man sich halt.

Zumal man sich auch folgende Gedanken machen muss:
Inwieweit leben diese Social Media Frugalisten wirklich so wie sie es darstellen? Durch ihre Einkünfte von Blog & Co können sie sich häufig einen eher luxuriösen Lebenswandel leisten und das sieht man auch wenn man genauer hinschaut.

Insofern finde ich Frugalismus ist für eines sehr gut: Zum Verkaufen.

Ansonsten mag ich den Satz den @Pascal gerne Zitiert "Ist mir egal was das kostet, ich verdien damit Geld"

Das ist meine Philosophie in den letzten Monaten gewesen und das wird wohl auch erstmal so weitergehen. Wie sich das Entwickelt? Keine Ahnung. Ich gebe aktuell wahnsinnig viel Geld für meine eigene Bildung aus und es macht mir riesen spaß. Meine Sparquote von 1.000€ bleibt unverändert, trotz inflation. 200 Depot 800 Crypto.

Achja. Neulich war ich nochmal beim Edelmetall Händler (Da muss ich immer an @Natman denken).
Auch wenn es beknackt klingt: Ich glaube wir haben eine unschöne Zeit vor uns. Ob man das so hedgen kann? Keine Ahnung, glaub nicht, aber ich hab immerhin das Gefühl was gemacht zu haben.
Habe mir dann gleich erlaubt einen Marketing-Service zu pitchen. Leider kein Interesse. Naja, Rejection is better than regret.

Schönes Wochenende!

PS: Ihr braucht nicht alles zu lesen, schreiben ist meditativ und therapeutisch für mich, haha.

AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 18. Dezember 2021 12:43
viper2333, Natman, Dustin und 2 User mögen das
Max
 Max
(@max)
Verdienter Freiheitskämpfer

@nero Hallo Nero,

ich lese den Schäfer immer noch gerne. Aber ich lebe völlig anders, wie man ja auch in meinem Interview lesen kann. Bei Tim Schäfer stören mich zwei Dinge:

1. Er redet immer von "Clownautos" und das bedient doch sehr den Neid. Ich mag schöne Autos und es gibt keinen Grund so beleidigend über andere zu reden.

2. Sein "Veganer sind besser" nervt mich und ich halte mich lieber an die vom Maschinisten vorgeschlagene Ernährungsweise.

Man sollte sich schon auch etwas gönnen, nicht geizig sein aber sich auch nicht jeden Wunsch sofort erfüllen.

Deinen Beitrag kann ich so jedenfalls voll unterschreiben.

Schöne Grüsse

Max

AntwortZitat
Veröffentlicht : 18. Dezember 2021 15:42
Maschinist, viper2333, Dustin und 3 User mögen das
Natman
(@natman)
Freiheitskämpfer Gold

@nero Ausgaben für deine Bildung sind ja Investitionen in deine Zukunft im dich selbst, von daher alles top. Ich verstehe dich im Kern, ich will hier nur ergänzen, dass es das Wichtigste ist, dass man ein für sich ein sinnvolles Leben führt egal ob mit guten Investitionsgewinnen oder ohne. Am besten auch Mehrwert für andere generieren z.b. durch deine Trainings, durch die Freiheitsmaschine und indem man weitere Menschen positiv beeinflusst / ein Vorbild ist. 

Zu dem EM Thema. Gut, dass du an mich denkst. Ob wilde Zeiten kommen kann ich nicht wirklich ausschließen, bin aber auch nicht ängstlich.. Die Frage ist, was deine Motivation für Den Edelmetallkauf ist. Ich halte derzeit Edelmetalle besonders als Diversifikation, Spekulation und aufgrund meiner Sammlungsleidenschaft (Hobby). 

Zu Tim Schäfer: Clownautos ist schon stark eine Wertung, es sollte jeder selbst entscheiden, was er fahren will. Und ein Dacia war halt selten ein Kindheitstraum... ^^

 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 18. Dezember 2021 21:27
Maschinist, Nero und Max mögen das
Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer

Hey @Natman!

Ja, da sind wir zu 100% auf einer Linie.

Man braucht was zu tun im leben. In der Ausbildung zum Krankenpfleger haben sie mir sogar beigebracht dass "Sinn finden" lebensnotwendig ist. Wie du schon gesagt hast. Wenn man noch einen Mehrwert für andere dabei generiert ist das umso besser.

War auch immer die Motivation hinter meinen Produkten und Coachings. Andere sollen auch was davon haben.

Bezüglich EM: Einerseits finde ich die Diversifikation gut, andererseits geben sie mir ein Gefühl der Sicherheit wenn ich denke dass womöglich unsichere Zeiten bevorstehen. Auch mag ich die Anonymität dahinter. Ähnlich wie bei XMR. Man kann sich eine Tasche mit Gold, Silber und einem Trezor zusammen packen und sie überall mit hin nehmen. Das geht mit ETFs halt nicht.
_____________________________

Nochmal kurz bezüglich Tim Schäfer:

Ich will nochmal klar stellen dass ich nichts gegen ihn habe und jeder soll - um Gottes willen - Machen was er will.

Aber für mich ist der Frugalismus und die Bezeichnung Clown Autos und alles was da mit kommt einfach die realisierte Form des Scarcity Mindset. Wenn man versucht sein Geld mit aller Gewalt fest zu halten dann flüchtet es nur noch schneller von einem.

Und gerade wenn man neu in diese Szene kommt dann ist man eben auch anfällig für den Scheiß den manche so von sich geben.

Tatsache ist halt dass Tim und andere mit ihren Blogs ordentlich $ machen und auch er postet immer wieder mal von Luxusreisen die er unternimmt (genau wie andere eben auch) also finde ich das sehr kontrovers den Leuten das eine vorzupredigen und selbst das andere zu machen.

Vom Maschinisten würde ja auch keiner Trainingsratschläge annehmen wenn er nicht so gut in Form wäre.

Bis bald!

AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 19. Dezember 2021 12:13
Natman mag das
Robi
 Robi
(@robi)
Freiheitskämpfer Gold
Veröffentlicht von: @nero

Vom Maschinisten würde ja auch keiner Trainingsratschläge annehmen wenn er nicht so gut in Form wäre

Es gibt genug Trainer/Übungleiter usw. die lange keine Spitzensportler sind oder aussehen wie diese, aber eben Techniken und Methoden kennen um sehr erfolgreiche Athleten zu trainieren.

Ebenso ging es viele Leute, die wie Hulk aussehen, aber total bescheide Übungsausführung haben und sich auf lang oder kurz kaputt machen... 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 19. Dezember 2021 16:29
Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer

@Robi

Viel Spaß dabei, ich mach weiter was ich will.

5yvjba
AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 23. Dezember 2021 13:41
Robi
 Robi
(@robi)
Freiheitskämpfer Gold

Scared

Das sagt viel aus...

AntwortZitat
Veröffentlicht : 23. Dezember 2021 13:48
Dustin
(@dustin)
Verdienter Freiheitskämpfer

Haha, interessante Ansichten. XD

Ich bin auch eher auf der Seite von @nero --> @robi. Für mich sind Training (im Sinne von richtiger Übungsausführung, etc.) und äußerlich durchtrainiertes Erscheinungsbild (hauptsächlich durch Körperfettanteil und somit Ernährung beeinflusst) auch zwei Paar Schuhe, so dass ich mir hier auch lieber Tipps von zwei jeweiligen Experten holen würde. Mark Rippetoe (Autor des Standardwerks Starting Strength) sieht aktuell auch nicht mehr top in Form aus, seine Krafttrainingsexpertise ist jedoch zweifelsohne größer als die der meisten durchtrainierten Fitnessstudio "Trainer". Wichtig ist mir, dass der Trainer auch wirkliche Expertise auf dem Gebiet hat.

Sicherlich gibt es auch durchtrainierte gute Fitnesstrainer, jedoch finde ich persönlich es schwierig zu beurteilen, ob diese auch mein persönliches Ziel teilen: jahrzehntelanges, verletzungsarmes Training, also langfristiger Erfolg vor kurzfristigem Erfolg. Heutzutage kann sich leider jeder Trottel stoffen, irgendwelche Übungen machen und sieht dann erstmal einige Zeit richtig gut aus, bevor dann die üblen Verletzungen kommen...

AntwortZitat
Veröffentlicht : 1. Januar 2022 21:00
Natman mag das
Robi
 Robi
(@robi)
Freiheitskämpfer Gold

@dustin ich glaube dann bist du eher meiner Meinung und nicht Neros.

Ich habe in anderen Worten genau das geschrieben was du sagst. 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 1. Januar 2022 22:27
Dustin mag das
Dustin
(@dustin)
Verdienter Freiheitskämpfer

@robi

Oh ja, sorry. Typo.
Ich meinte natürlich auf deiner Seite Robi.

AntwortZitat
Veröffentlicht : 1. Januar 2022 22:42
Robi mag das
Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer

Put in the reps

Hello frens

Mein rechter Oberschenkel schmerzt weiterhin gelegentlich. Ich habe heute mal die hübsche Physio darauf angesprochen die mir direkt mal ne Massage verpasst hat. Hilft aber nicht nachhaltig. Sie meinte ich soll das zuhause weitermachen und regelmäßig dehnen, dann müsste es besser werden - Ich hoffe.

Mein Power Rack soll wohl Mitte bis Ende März geliefert werden. Bis dahin wär's cool wieder funktionsfähig zu sein. Insgesamt haben sich die Schmerzen im Verlauf des letzten Monats gebessert sind aber eben noch nicht ganz weg. Bah

Kommen wir zum Biz (Worauf sich die Headline bezieht)

Pascal weiß dass bei mir aktuell eine Ambivalenz vorherrscht. In sozialen Medien Präsent zu sein kotzt an. Du hast den ganzen Tag Vollidioten in deiner Timeline die dich mir ihrer Meinung und Beleidungen bombardieren, Leute die dir Grundlos das Geschäft ruinieren wollen, etc.
Man kann mit Trolls definitiv sales machen, das habe ich gelernt und ich werde immer Besser darin.
Einerseits will ich eigentlich hinschmeißen und sagen Fvck it, andererseits habe ich letzten Monat 1k$ verdient nur durch meine sales. Hmmm.

Mein Wunsch? Mir eine öffentliche Präsenz unter meinem echten Namen in meiner REGION ausbauen um Kunden im Bereich Marketing zu finden.

Realitätscheck?
- Dauert Ewig
- Große Downside
- Fehlende Testimonials (noch)
- Schwer mit in ein anderes Land zu nehmen
- Meine Marketing Skills (zumindest im Bereich copy liegen eher im Englischsprachigen Bereich)

Trotzdem ist die Tendenz zu client work vorhanden weshalb ich die letzten Monate viel Energie in die Perfektion meiner Marketing Skills investiert habe (Reps = Salesletter von Hand abschreiben sowie für meinen täglichen Newsletter emailen, diverse Bücher dazu gelesen die ich alle noch mehrfach lesen werde)

Ich werde demnächst noch eine Emailsequenz für einen anderen Marketer schreiben im Austausch für ein Testimonial (nice)

Date-Coaching läuft noch aber ich suche derzeit nicht aktiv nach neuen Kunden weil ich aktuell keine Nerven mehr dafür übrig habe. Wenn ich noch einmal von einem Pajeet eine sob story lesen muss fall ich wahrscheinlich tot um. Daher vermarkte ich vorwiegend meine Info Produkte.

Leseempfehlung: Unrestricted Warfare
Öffnet euch die Augen im Bezug auf Copevid und viele andere Dinge die aktuell ablaufen.

Sonst gibt's nix neues.

Bis bald

AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 1. Februar 2022 20:14
Dustin und Maschinist mögen das
Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer

Big things are coming

Heute kurz bei meinen Eltern vorbei geschaut.

Schreiben von der Bank. Bausparer ist ready. 40k drauf. 60k Restschuld. 20k sind auf dem Konto des Hauses. (Also 40k müsste ich aufbringen, mein Vater drängt mich dazu das Depot aufzulösen was für mich unter keinen Umständen in Frage kommt)

Ich soll mich entscheiden was ich mache. Den Bausparer in einen Kredit umwandeln und 650/Monat selbst abzahlen (Nach der Überschreibung für dich ich auch noch den Notar bezahlen muss...). Mir das Geld aus der Verwandtschaft zusammenleihen, die Schulden direkt tilgen und dann das Geld jedem zurück zahlen oder mir etwas anderes überlegen (z. B. mit einem anderen Kredit ablösen)

Bin derzeit am grübeln, ich soll mich bis Montag entscheiden was ich machen möchte.

Da das Haus vermietet ist und ich mit @pkay schonmal darüber gesprochen habe ist die Tendenz zum Bausparer sehr groß.
Ich muss nicht sofort einziehen (aktuell kein Bedarf da kein Nachwuchs im Anmarsch ist) Solange der Zins fair ist und nicht >2% ist sehe ich kein Problem damit.
Mir privat Geld zu leihen sehe ich als No-Go insbesondere da ich zu dem potenziellen Geber kein sonderlich gutes Verhältnis habe und private Schulden mit einem anderen Beigeschmack kommen.
Zumal es ja wirklich völlig egal ist ob ich nun Schulden bei der Bank oder in der Verwandtschaft habe... Das Geld muss ich so und so aufbringen.

Insbesondere zu betrachten wären dann noch mögliche Reparaturen die anstehen beim Einzug ins Haus. Ich glaube die beste Strategie für mich ist der Bausparer + vermietet lassen für mind. 2 Jahre.
So kann ich weiter kleine Beträge ins Depot sparen und Geld für Renovierungen und Rücklagen aufbringen.

Meinungen?

AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 12. Februar 2022 19:43
Natman mag das
Robi
 Robi
(@robi)
Freiheitskämpfer Gold

Kommt drauf an wie die Kreditzinsen auf deinen Bausparer sind. 

Falls die höher sind als der Zins den du aktuell bei einer Bank bekommst macht es Sinn das Geld aus dem Bausparer abzuziehen und einen Kredit ohne Bausparer zu machen.

Geld bei der Verwandtschaft leihen würde ich auch nicht in Betracht ziehen.

Je nach Wert des Hauses kannst du vielleicht sogar noch einen größeren Kredit aufnehmen (man könnte ja sagen es wäre was zu renovieren). Den Zins des Kredits kannst du steuerlich gegen die Mieteinnahmen rechnen.

Bei Krediten unter 100k Euro geben die Banken oft einen schlechteren Zins, unter 50k geben sie oft keinen Immobilienkredit. Deswegen könnte es auch sinnvoll sein mehr aufzunehmen als du eigentlich brauchst.

AntwortZitat
Veröffentlicht : 12. Februar 2022 20:24
Nero und Natman mögen das
Natman
(@natman)
Freiheitskämpfer Gold

@nero ist es denn so, dass du die Bude wirklich willst? Ich habe aus dem Text zwischen den Zeilen gelesen, dass es von deiner Familie erwartet wird. Ich würde erst überlegen, was du genau willst. Das Kreditthema u den Bausparvertrag hat @robi gut beschrieben. 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 12. Februar 2022 21:12
Nero mag das
Nero
 Nero
(@nero)
Verdienter Freiheitskämpfer
Veröffentlicht von: @robi

Falls die höher sind als der Zins den du aktuell bei einer Bank bekommst macht es Sinn das Geld aus dem Bausparer abzuziehen und einen Kredit ohne Bausparer zu machen.

Den Gedanken hatte ich auch schon. Habe nochmal nachgefragt. Mein Vater ist sich sicher dass der Zins unter 2% liegt. Die Frage ist dann ob der Aufwand sich lohnt wegen 0.2% zu einer anderen Bank zu gehen und den ganzen Papierkram zu machen.

Veröffentlicht von: @robi

Je nach Wert des Hauses kannst du vielleicht sogar noch einen größeren Kredit aufnehmen (man könnte ja sagen es wäre was zu renovieren). Den Zins des Kredits kannst du steuerlich gegen die Mieteinnahmen rechnen.

Ja, insbesondere bei Vermietung gibt es ja viele steuerliche Vorteile im Bezug auf Renovierung etc.
So wie ich das sehe ist die beste Entscheidung einfach alles so zu lassen (Mietverhältnis) und ggf. mal neue Fenster einzubauen oder die Fassade zu erneuern.

Veröffentlicht von: @natman

@nero ist es denn so, dass du die Bude wirklich willst?

Ja, definitiv. Die Bude ist ~500 - 600k wert, auch ohne Renovierung sind die Preise hier aktuell so. (Ist schließlich Bewohnbar) und meine Eltern bekommen regelmäßig Anfragen von Leuten die dort einziehen möchten und die aktuellen Mieter um mehrere 100€ sogar überbieten. Bei einer Restschuld von 40 - 60k macht es nur Sinn das Haus zu nehmen

Habe nochmal mit meinem Vater telefoniert. Was mir bis heute nicht ganz klar war (und was einfach kommuniziert werden musste) ist ob meine Eltern von mir erwarten nach der Überschreibung dort einzuziehen oder nicht weil sie ggf. Hilfe erwarten. Mein Vater hat das verneint mit den Worten "Ist mir völlig egal was du mit der Bude machst. Bringen wir einfach die Überschreibung über die Bühne und gut ist"

Daher steht nun fest, dass ich das Haus bedenkenlos vermietet lassen kann und aktuell nur Geld für den Notar aufbringen muss. Da die Miete derzeit sogar mehr als die Kosten für den Kredit abdeckt, ist das natürlich ideal.

Hätte ich selbst einziehen müssen/sollen wären für mich hohe Kosten mit dem Arbeitsweg verbunden (aktuell gehe ich zu Fuß, dort brauche ich zwingend ein Auto und viel Sprit) sowie notwendige Renovierungen etc.
Das fällt soweit natürlich alles weg bzw. wird aufgeschoben auf den Tag an dem ich dann einziehe.

Mal sehen wie es weiter geht.

Cheers und danke für eure Antworten.

AntwortZitat
Themenstarter Veröffentlicht : 12. Februar 2022 21:50
Dustin und Natman mögen das
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