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Inflation, Inflationserwartungen & politische Maßnahmen

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Vroma
(@vroma)
Freiheitskämpfer Silber

Hab meine alte Arbeitsstelle besucht.

Preise werden jetzt angepasst.

Außerdem wird dort gerade von direkter Warenauszeichnung auf Regalauszeichnung umgestellt. Damit man einfacher und schneller auszeichnet.

AntwortZitat
Veröffentlicht : 7. Februar 2022 19:44
CooperS
(@coopers)
Verdienter Freiheitskämpfer

Gegen vieles kann man sich wappnen und sich drauf vorbereiten, wenn man weiß wie, aber was wäre wirklich in einer Rezession oder gar Stagflation zielführend? 
Aktien weiter ausbauen oder Gold+Bargeld halten. Wie sehr ihr das?

https://www.wiwo.de/politik/ausland/weltwirtschaft-eine-globale-rezession-ist-jetzt-wahrscheinlich/28113114.html

VG CooperS 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 1. März 2022 13:38
renditefarm
(@renditefarm)
Verdienter Freiheitskämpfer

Ich "wappne" mich gerade gegen steigende Bauzinsen bei meiner bestehenden Finanzierung einer Eigentumswohnung (Anschlussfinanzierung).

Dabei habe ich wohl das blödeste Timing erwischt. Einerseits langer Forward (der Aufschlag für Forwards erfolgt je Monat; maximale Vorlaufzeit sind i.d.R. 5 Jahre, ich bin bei 4) andererseits ist das Zinsniveau nach oben geschnellt = doppelt teuer.

Aktuelle Zinsbindung läuft 2026 aus - das beste Angebot, dass ich nun habe, ist ein Forward mit weiteren 10 Jahren Zinsbindung (ab 2026). Die Forwardkosten sind ordentlich (0,02% pro Monat), sodass der Sollzins mit 2,21 % und der Effektivzins mit 2,27 % zu Buche schlägt. Das wurmt mich tierisch, da das im Dezember noch mind. 0,7 % weniger gewesen wären, aber damals habe ich noch nicht mit so rasant steigenden Zinsen gerechnet.

Hätte hätte Fahrradkette, auch wenns beim Unterzeichnen ordentlich im Magen grummelt (knapp 2,3 % Zins - vor nem halben Jahr hätte ich jedem den Vogel gezeigt): wer weiß, wo die Zinsen in 4 Jahren stehen....

 

Von daher kann ich nur jedem Raten, mal bestehende Finanzierungen zu überprüfen. Schon diesen Freitag steigen die Zinsen für Immobilienfinanzierungen übrigens bereits wieder (in meinem Fall wären das wieder +0,13 %)...

AntwortZitat
Veröffentlicht : 16. März 2022 18:35
Robi
 Robi
(@robi)
Freiheitskämpfer Gold
Veröffentlicht von: @renditefarm

Von daher kann ich nur jedem Raten, mal bestehende Finanzierungen zu überprüfen.

Habe mich zum Glück vor ca. einem 3/4 Jahr darum gekümmert und konnte mir für Ende 2023 noch 0,96% sichern. 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 16. März 2022 19:57
Maschinist mag das
Dustin
(@dustin)
Verdienter Freiheitskämpfer

@renditefarm
Wir sind zum Glück erst in 8 Jahren mit unserer Anschlussfinanzierung dran und von daher werde ich das erstmal noch entspannt aussitzen.

4 Jahre im Voraus ist ja echt eine Ansage. Aber aktuell geht die Tendenz ja wirklich sehr steil nach oben, bin mal gespannt, wann/ob das auf die Immobilienpreise durchschlägt...

Wenn die vereinbarte Nichtabnahmeentschädigung nicht allzu hoch ist, kannst du ja eventuell doch von nicht weiter steigenden bzw. bis zum Auszahlungstermin wieder fallenden Zinsen profitieren. Und falls du das Forward Darlehen bei der selben Bank abgeschlossen hast, wo du auch vorher warst, dann greift das Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren schon ab Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung, so dass du also auch schon 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsfrist kostenlos (falls die Zinsen dann wieder niedriger sind) umschulden könntest.

AntwortZitat
Veröffentlicht : 16. März 2022 20:07
Maschinist und Fuso mögen das
renditefarm
(@renditefarm)
Verdienter Freiheitskämpfer
Veröffentlicht von: @dustin

@renditefarm
Wir sind zum Glück erst in 8 Jahren mit unserer Anschlussfinanzierung dran und von daher werde ich das erstmal noch entspannt aussitzen.

4 Jahre im Voraus ist ja echt eine Ansage. Aber aktuell geht die Tendenz ja wirklich sehr steil nach oben, bin mal gespannt, wann/ob das auf die Immobilienpreise durchschlägt...

Wenn die vereinbarte Nichtabnahmeentschädigung nicht allzu hoch ist, kannst du ja eventuell doch von nicht weiter steigenden bzw. bis zum Auszahlungstermin wieder fallenden Zinsen profitieren. Und falls du das Forward Darlehen bei der selben Bank abgeschlossen hast, wo du auch vorher warst, dann greift das Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren schon ab Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung, so dass du also auch schon 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsfrist kostenlos (falls die Zinsen dann wieder niedriger sind) umschulden könntest.

Ja, 4 Jahre ist lang - daher habe ich mich auch die letzte Zeit noch nicht wirklich mit der Anschlussfinanzierung auseinandergesetzt und bin in dieses "Dilemma" reingerauscht. Die Frage, die sich mir halt gestellt hat: ist es in 4 Jahren wahrscheinlicher, dass der Zins über 2% ist oder bleibt er weiter niedrig.

Mein Bauchgefühl tendierte zu "er wird weiter steigen", daher muss als ich Konsequenz nun in den sauren Apfel beißen. Besser so und im Zweifel ein Prozent mehr bezahlt, als wenn ich pokere und in 4 Jahren 3% zahlen darf. Gibt auch psychisch Sicherheit. Die Bank ist eine andere, als die der Erstfinanzierung (die bisher finanzierende Bank, bietet so lange Forwards nicht an) - sonst wäre dein Hinweis wirklich hilfreich gewesen. Danke!

 

@robi top, saustark erwischt!

AntwortZitat
Veröffentlicht : 16. März 2022 21:21
Maschinist mag das
Maschinist
(@maschinist)
Maschinist
Veröffentlicht von: @vroma

Viel wichtiger als die Frage ob eine Hyper- oder nur galoppierende Inflation eintritt ist, wie ich mich davor schützen kann.

Interessant sind hier historische Erfahrungen, aber auch aktuelle Entwicklungen (Crypto, CBDCs, Vermögensregister der EU), welche einen betreffen.

Bekannt durch Politik, FED und EZB ist, dass die Schulden primär durch Inflation bezahlt werden sollen. Damit kann ich leben, weil ich mich dagegen schützen kann.

...

 

Nach der EU + "Wiederwahl" von Ursula von der Leyen kann jetzt auch die Einführung eines EU Vermögensregister weiter voran getrieben werden:

 

https://www.focus.de/experts/vermoegensregister-geplant-eu-will-umfassende-datenbank-zum-vermoegen-aller-buerger-aufbauen-was-dahinter-steckt_id_260158959.html

 

Interessante Zeiten in denen wir leben, bei der viele als "Verschwörungstheorien" abgetane Vorhaben einige Jahr später vor der Umsetzung stehen.

Das Ganze dient natürlich nur als Vorwand der "Kriminalitätsbekämpfung" sondern sehr wahrscheinlich als Vorbereitung einer EU weiten und schnell aktivierbaren deutlichen Vermögenssteuer um in Krisenzeiten den Bestand der schuldenfinanzierten und scheiternden EU-Sozialstaaten zu verlängern.

 

Man könnte zum Beispiel im wirtschaftlichen Krisenszenario Dinge beschließen wie den zwangsweisen Umtausch eines Teiles des Privatvermögens (ab einem bestimmten Geldbetrag) in langfristige Staatsanleihen oder "Euroanleihen".

Damit wird die Finanzierung der wackelnden Staatshaushalte dann noch einige Zeit ermöglicht bis den Sozialisten am Ende wie immer doch das Geld ausgeht und die Rückzahlung dieser Anleihen dann mit stark entwerteten Papiergeld erfolgt.

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Veröffentlicht : 24. Juli 2024 13:44
Dustin, ziola, Vroma und 2 User mögen das
Herr Vorragend
(@herr-vorragend)
Freiheitskämpfer Gold
Veröffentlicht von: @maschinist

Nach der EU + "Wiederwahl" von Ursula von der Leyen kann jetzt auch die Einführung eines EU Vermögensregister weiter voran getrieben werden:

 

https://www.focus.de/experts/vermoegensregister-geplant-eu-will-umfassende-datenbank-zum-vermoegen-aller-buerger-aufbauen-was-dahinter-steckt_id_260158959.html

 

Nenn mich doof, aber wurde 2023 nicht schon ein Vermögensregister ligth, für Assets über 200.000 per EU Kommissionsentscheid verabschiedet, im selben zug wo auch ALMA in Frankfurt und die erweiterten BOI (Binding Origin Information) Regelungen verabschiedet worden sind?

AntwortZitat
Veröffentlicht : 24. Juli 2024 16:33
Nero mag das
Herr Vorragend
(@herr-vorragend)
Freiheitskämpfer Gold
Vroma
(@vroma)
Freiheitskämpfer Silber

Ja diese blöden Verschwöhrungstheorien, die mittlerweile zuverlässiger sind als die Wettervorhersage.

Da wegen OnVista eh gerade ein Wechsel ansteht: International Brokers in UK? Müsste zeitlich nur so lange halten, damit hier kein direkter Zugriff besteht und wir uns vom Acker machen können, wenn sie es zu bunt treiben...

AntwortZitat
Veröffentlicht : 24. Juli 2024 18:23
langfristinvestor und ziola mögen das
Herr Vorragend
(@herr-vorragend)
Freiheitskämpfer Gold

AntwortZitat
Veröffentlicht : 25. Juli 2024 00:12
John Smith
(@john-smith)
Verdienter Freiheitskämpfer
Veröffentlicht von: @renditefarm

Ich "wappne" mich gerade gegen steigende Bauzinsen bei meiner bestehenden Finanzierung einer Eigentumswohnung (Anschlussfinanzierung).

Dabei habe ich wohl das blödeste Timing erwischt. Einerseits langer Forward (der Aufschlag für Forwards erfolgt je Monat; maximale Vorlaufzeit sind i.d.R. 5 Jahre, ich bin bei 4) andererseits ist das Zinsniveau nach oben geschnellt = doppelt teuer.

Aktuelle Zinsbindung läuft 2026 aus - das beste Angebot, dass ich nun habe, ist ein Forward mit weiteren 10 Jahren Zinsbindung (ab 2026). Die Forwardkosten sind ordentlich (0,02% pro Monat), sodass der Sollzins mit 2,21 % und der Effektivzins mit 2,27 % zu Buche schlägt. Das wurmt mich tierisch, da das im Dezember noch mind. 0,7 % weniger gewesen wären, aber damals habe ich noch nicht mit so rasant steigenden Zinsen gerechnet.

Hätte hätte Fahrradkette, auch wenns beim Unterzeichnen ordentlich im Magen grummelt (knapp 2,3 % Zins - vor nem halben Jahr hätte ich jedem den Vogel gezeigt): wer weiß, wo die Zinsen in 4 Jahren stehen....

 

Von daher kann ich nur jedem Raten, mal bestehende Finanzierungen zu überprüfen. Schon diesen Freitag steigen die Zinsen für Immobilienfinanzierungen übrigens bereits wieder (in meinem Fall wären das wieder +0,13 %)...

Stand heute war das ein schlauer Move Grinning  

 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 25. Juli 2024 09:26
renditefarm, Dustin, Mundl und 3 User mögen das
rider
(@rider)
Verdienter Freiheitskämpfer

POLITIK-BLOG/SPD-Parteivizin Midyatli fordert Vermögensabgabe | finanzen.net

 

Die SPD plärrt mal wieder nach einer Vermögensabgabe - für die "Gerechtigkeit". 

AntwortZitat
Veröffentlicht : 29. Juli 2024 07:29
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