Neuer Mieter ist schon gefunden, jetzt fehlt nur noch die Unterzeichnung vom Mietvertrag 
@robi habt ihr die Miete gleich erhöht? Und wenn ja um wieviel?
Die genaue Erhöhung Kaltmiete kann ich bei uns nicht ermitteln, weil wir keinen Energiezähler für die Einliegerwohnung haben. Es sollten aber etwa 5% sein.
Wir haben die Warmmiete um 13% erhöht wegen der gestiegenen Energiepreise.
Das zweite Halbjahr von 2022 ist gefühlt genauso schnell vergangen wie das erste. Zeit wieder Bilanz zu ziehen:
Die Sparpläne liefen weiter auf Autopilot, im Vergleich zur letzten Auswertung ist unser Depot um 12t Euro gestiegen bei Einzahlung von über 31t Euro 
Meine Frau ist in ihrer neuen Stelle in der Firma gut angekommen und konnte am Gehalt nochmal nachverhandeln. Trotz mehr Einnahmen haben wir die Sparquote von 70% nicht gehalten und sind bei 66% gelandet.
Der großen Tochter macht die Schule Spass, die kleine kann nicht verstehen warum sie nicht nächstes Jahr schon in die Schule gehen darf.
Die Fenster am Haus haben wir nicht in Angriff genommen, Handwerker sind rar.
Der Immobilienmarkt ist bei uns keineswegs abgekühlt, alles was angeboten wird ist in meinen Augen sehr teuer, wird aber trotzdem gekauft. Deswegen habe ich den geschätzen Wert unseres Hauses etwas nach oben gesetzt.
In Zahlen (Klammerwerte sind die Veränderungen zu Anfang Juli 2022):
Haus 455t Kaufpreis (aktueller Preis defensiv geschätzt 650t, realistisch 700t-750t)
Kredit -50,2t (-2,3)
Notgroschen 10,5t (+3,5)
Aktien/ETF 270t (+12)
Festgeld 35t (+0)
Krypto 1 (-2)
Kind 1 34t (+2)
Kind 2 19,2 (+1,8)