Rechtsfrage - Renovierungskosten

Liebe Freiheitskämpfer,

etwas off topic, aber vielleicht kann mir jemand eine Info geben.

Folgende Vereinbarung wurde in einem Mietvertrag getroffen:

"Die Mieter verpflichten sich, nach Beendigung des Mietverhältnisses die Kosten der Malerarbeiten in Höhe von XX€ zu übernehmen."

Der Vertrag damals musste quasi mit dieser Klausel unterschrieben werden, da man sonst die Wohnung nicht bekommen hätte. Die Wohnung war somit neu gestrichen. Der Vermieter hat aber durch diese Klausel die Wohnung durch den Nachmieter ( finanziell) renovieren lassen und hatte keine Kosten.

Meine Frage: Ist diese Klausel gültig, auch wenn Sie so im Mietvertrag unterschrieben wurde?

Vielen Dank!!